教授和研究員
秦虹
職稱/職務(wù)：二級(jí)研究員辦公地點(diǎn)：立德樓1129
E-mail：13701255930@sohu.com
研究領(lǐng)域：住房與房地產(chǎn)理論與政策、城市更新理論與實(shí)踐
教育背景
中國社會(huì)科學(xué)院研究生院城市經(jīng)濟(jì)碩士（1988年）；山東財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)士（1985年）。
工作經(jīng)歷
2019年5月至今，中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院高級(jí)研究員；2011年9月-2019年4月起住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長； 1999年6月-2011年年8月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任、研究員，兼任中國社會(huì)科學(xué)院研究生院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系主任、教授；1992-1998年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心（中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所）副處長、處長、副研究員；1988.7-1991年中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所助理研究員；2013年起兼任浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)博士生導(dǎo)師、2007年被評(píng)為享受政府特殊津貼的專家、2008年赴美做訪問學(xué)者，任世界銀行顧問。
主持課題項(xiàng)目（2010年以來）
1. 2010年住建部房地產(chǎn)司：促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長遠(yuǎn)的綜合性政策研究
2. 2010年國家發(fā)改委規(guī)劃司：“十二五”時(shí)期我國保障性住房建設(shè)問題研究
3. 2010年住建部村鎮(zhèn)司：擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)實(shí)施成效評(píng)估及試點(diǎn)管理辦法
4. 2010年中冶置業(yè)集團(tuán)：企業(yè)開發(fā)經(jīng)營公共租賃住房研究
5. 2010年中國指數(shù)研究院：中國房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)政策設(shè)計(jì)研究
6. 2010年遼寧省發(fā)改委：沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)推進(jìn)同城化發(fā)展研究
7. 2010年高和資本：民間資本與房地產(chǎn)研究報(bào)告2010
8. 2011年住建部住房改革與發(fā)展司：房地產(chǎn)市場調(diào)整引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)研究
9. 2011年住建部住房改革與發(fā)展司：2020年住房發(fā)展目標(biāo)研究
10. 2011年住建部稽查辦公室：建設(shè)稽查執(zhí)法工作組織機(jī)構(gòu)研究
11. 2011年高和資本：民間資本與房地產(chǎn)研究報(bào)告2011
12. 2011年天津信諾股權(quán)投資管理合伙企業(yè)：人民幣房地產(chǎn)基金運(yùn)作研究
13. 2011年高和資本：我國房地產(chǎn)股權(quán)投資基金運(yùn)作實(shí)證研究
14. 2011年國家郵政局：住宅樓信報(bào)箱設(shè)置監(jiān)督管理辦法軟課題研究
15. 2011年西安蓮湖：西安蓮湖區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)化管理體系研究
16. 2012年國家社會(huì)科學(xué)基金重大項(xiàng)目子課題：城市公用事業(yè)改革政府監(jiān)管法規(guī)與激勵(lì)性政策研究
17. 2012年住建部改革發(fā)展司：中國人口變化趨勢對住房需求的影響
18. 2012年住建部改革發(fā)展司：小產(chǎn)權(quán)房處置研究
19. 2012年國家統(tǒng)計(jì)局：人口、家庭與住房占有關(guān)系
20. 2012年住建部計(jì)劃財(cái)務(wù)與外事司：貫徹落實(shí)大力實(shí)施促進(jìn)中部地區(qū)崛起研究
21. 2012年住建部計(jì)劃財(cái)務(wù)與外事司：貫徹落實(shí)東北振興十周年工作總結(jié)及新十年工作思路研究
22. 2012年高和資本：民間資本與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告2012
23. 2012年國開金融公司：北京市小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場需求潛力研究
24. 2013年住建部改革發(fā)展司：城鄉(xiāng)住房普查方法與數(shù)據(jù)分析-以山西省為例
25. 2013年科技部：保障性住房多元化融資研究
26. 2013年高和資本：民間資本與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報(bào)告2013
27. 2013年天房集團(tuán)：我國城鎮(zhèn)住房供應(yīng)的金融支持政策研究
28. 2013年山西省建設(shè)廳：山西省城鄉(xiāng)住房調(diào)查和住房規(guī)劃分析研究
29. 2013年山西省建設(shè)廳：山西省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究
30. 2013年高和資本：存量房時(shí)代房地產(chǎn)市場研究
31. 2013年大連海濱房屋置換有限公司：房屋置換模式研究
32. 2013年天津市建設(shè)工程技術(shù)研究所：天津市市政交通設(shè)施投融資體制與模式研究
33. 2014年住建部保障司：共有產(chǎn)權(quán)住房政策研究
34. 2014年住建部綜合司：住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”時(shí)期改革發(fā)展若干重大問題研究
35. 2014年住建部住房改革發(fā)展司：當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)及對應(yīng)策略
36. 2014年高和資本：民間資本與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報(bào)告（2014）
37. 2014年平安銀行：基于城市群發(fā)展下的房地產(chǎn)市場研究
38. 2015年住建部住房改革和發(fā)展司：住房發(fā)展與土地供應(yīng)的協(xié)調(diào)機(jī)制研究
39. 2015年住建部城建司：老舊居住小區(qū)有機(jī)更新的經(jīng)濟(jì)政策研究
40. 2015年平安銀行：房地產(chǎn)投資證券化趨勢研究
41. 2015年高和資本：民間資本與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報(bào)告（2015）
42. 2015年住建部住房改革和發(fā)展司：全面建成小康社會(huì)住房指標(biāo)體系及重點(diǎn)任務(wù)研究（十三五城鎮(zhèn)住房規(guī)劃）
43. 2015年住建部綜合財(cái)務(wù)司：住房城鄉(xiāng)建設(shè)住建部貫徹落實(shí)中央關(guān)于全面振興東北地區(qū)等老工業(yè)基地的政策研究
44. 2015年天津市建設(shè)工程技術(shù)研究所：天津市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施引進(jìn)社會(huì)資本模式研究
45. 2016年中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：推動(dòng)住房租賃市場健康發(fā)展研究
46. 2016年平安銀行：新型地產(chǎn)發(fā)展與金融支持研究
47. 2016年高和資本：民間資本與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報(bào)告（2016）
48. 2016年首開集團(tuán)：北京市舊住宅區(qū)有機(jī)更新研究
49. 2016年住建部：PPP模式在城市綜合管廊工程中的應(yīng)用研究
50. 2016年北京住保辦：北京市棚戶區(qū)改造工作體制機(jī)制的研究
51. 2016年首開集團(tuán)：“中國城市復(fù)興研究院”課題
52. 2016年深圳拎得清公司：BIM系統(tǒng)在中國建設(shè)行業(yè)的推廣應(yīng)用研究
53. 2016年浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)：發(fā)達(dá)國家PPP的主要模式及其經(jīng)驗(yàn)啟示
54. 2017年住建部科技計(jì)劃：基于大數(shù)據(jù)的住房空置率分析方法及應(yīng)用研究
55. 2017年國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司：關(guān)于設(shè)立住房保障發(fā)展基金和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基金實(shí)施路徑的研究
56. 2017年平安銀行：特色小鎮(zhèn)發(fā)展發(fā)展前景、成功路徑與金融支持研究
57. 2017年高和資本：民間資本與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告2017
58. 2017年首開集團(tuán)：中國住房租賃現(xiàn)狀研究
59. 2017年廣東省住建廳：全面建成小康社會(huì)城鄉(xiāng)居民住房指標(biāo)體系及廣東省實(shí)例分析研究
60. 2017年海南省住建廳：海南省房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的長效機(jī)制專題研究
61. 2017年住建部村鎮(zhèn)司：特色小鎮(zhèn)經(jīng)營模式和投融資方式研究
62. 2017年住建部房地產(chǎn)司：以大數(shù)據(jù)為支撐的房地產(chǎn)市場研究
63. 2017年青年樂企業(yè)管理有限公司：我國發(fā)展住房租賃REITS的研究
64. 2017年海南省住建廳：海南省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃
65. 2018年平安銀行：房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新與升級(jí)研究
66. 2018年四川省住建廳：四川省住房發(fā)展規(guī)劃（2018-2022）
67. 2018年瓊海市政府：瓊海市住房發(fā)展規(guī)劃（2018-2022）
68. 2018年?？谑姓汉？谑凶》堪l(fā)展規(guī)劃（2018-2022）
69. 2018年住建部村鎮(zhèn)司：閑置農(nóng)房利用現(xiàn)狀調(diào)查
70. 2018年海南省住建廳：海南省“住有宜居”住房指標(biāo)研究
71. 2018年住建部房地產(chǎn)業(yè)司：住房租賃市場統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系和評(píng)估體系研究
72. 2018年住建部房地產(chǎn)業(yè)司：國外住房發(fā)展和住房政策研究
73. 2018年住建部科技司：基于大數(shù)據(jù)的住房空置率分析方法及應(yīng)用研究
74. 2018年教育部重大項(xiàng)目加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度研究子課題：多渠道住房保障運(yùn)行機(jī)制與體系研究
75. 2018年青島市住房保障局：住房發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃
76. 2019年平安銀行：房地產(chǎn)行業(yè)整合與并購策略研究
77. 2019年高和資本：城市更新之目標(biāo)與路徑研究
以及政府部門委托的其他重要課題研究
主要成績及獲獎(jiǎng)成果
2013年11月，作為十八屆中央政治局集體學(xué)習(xí)主講人之一，在“加快推進(jìn)住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)”學(xué)習(xí)專題中，重點(diǎn)講解了我國住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)面臨的形勢和任務(wù)、加快住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)需要研究解決的重大問題、關(guān)于加快推進(jìn)住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)的思考等內(nèi)容。
2014年榮獲中組部、中宣部、人社部、科技部授予的“全國杰出專業(yè)技術(shù)人才”榮譽(yù)稱號(hào)。
2018年11月“北京棚戶區(qū)改造工作體制機(jī)制研究”獲北京市第十三屆優(yōu)秀調(diào)查研究成果二等獎(jiǎng)。
2012年12月“移居城鎮(zhèn)的農(nóng)民住房問題研究”榮獲華夏建設(shè)科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)。
2011年1月“中國房地產(chǎn)業(yè)長期動(dòng)態(tài)發(fā)展模型”榮獲華夏建設(shè)科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)。
2009年1月“引導(dǎo)我國房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展研究”榮獲華夏建設(shè)科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)。
2001年2月“跨世紀(jì)的中國住宅產(chǎn)業(yè)政策研究”榮獲國家“九五”科技攻關(guān)——2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目突出科技成果獎(jiǎng)
2001年2月“小康住宅示范小區(qū)運(yùn)行機(jī)制研究”榮獲國家“九五”科技攻關(guān)——2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目突出科技成果獎(jiǎng)。
2011年2月榮獲科技部、財(cái)政部、國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委授予“九五”國家重點(diǎn)科技攻關(guān)計(jì)劃先進(jìn)個(gè)人。
主要媒體文章
《住有所居》第一作者 2019.5 中國建筑工業(yè)出版社
《房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與創(chuàng)新研究》主編 2019.4 中國建筑工業(yè)出版社
《城市更新》第一作者 2018.9 中信出版社
《新時(shí)期特色小鎮(zhèn)成功要素、典型案例及投融資模式》主編 2018.2 中國建筑工業(yè)出版社
《新型地產(chǎn)發(fā)展趨勢投融資模式研究》主編 2017.6 中國金融出版社
《移居城鎮(zhèn)的農(nóng)民住房問題研究》 第二作者 2017.4 科學(xué)出版社
《中國城鎮(zhèn)住房供應(yīng)的金融創(chuàng)新》 主編 2016.12 中國建筑工業(yè)出版社
《房地產(chǎn)證券化投資趨勢研究》主編 2016.4 中國金融出版社
《城市群發(fā)展規(guī)律及其對房地產(chǎn)市場影響研究》主編 2015.9中國金融出版社 《求索公共住房之路》主編 2011.5 中國建筑工業(yè)出版社
《社會(huì)公用事業(yè)改革攻堅(jiān)》第二作者 2006.1 中國水利水電出版社
《公私合作制的中國實(shí)踐》第二作者 2005.9 世紀(jì)出版社
《城市公用事業(yè)市場化融資概論》（中國社會(huì)科學(xué)院研究生重點(diǎn)教材） 獨(dú)著 2007.7 中國社會(huì)科學(xué)出版社
《40年改革中國：經(jīng)濟(jì)學(xué)大家談改革開放》2018.8 多人合著 北京聯(lián)合出版公司
